海口安居型商品房管理办法:一个家庭限购一套 最大不超120平

7月26日,海南日报记者从海口市住建局得悉,《海口市安居型产品住宅管理方法》已向社会发布并广泛征求意见。《方法》清晰,安居型产品住宅配售实施“一个家庭限购一次且限购一套”方针,契合条件的3类海口居民家庭和7类引入人才可申购一套,安居型产品住宅以100平方米以下为主,最大不超越120平方米。 安居型产品住宅以家庭为单位请求,请求人的爱人、未成年子女应当列为一起请求人。未成年子女列为一起请求人的,不影响其成年后独自组成家庭或许到达规则年纪后以独身居民身份请求海口市安居型产品住宅。引入人才和年满28周岁的独身居民契合本方法规则条件的,能够个人名义请求安居型产品住宅。 申购家庭成员已购买了单位房改公有住宅、单位职工集资协作建房、经济适用住宅、限价产品住宅、涉公产品住宅等方针性住宅,不得再请求购买安居型产品住宅。 请求人自购房合同网签存案之日起,累计在本省交纳个税和社保满十五年,或到达法定退休年纪且购房合同网签存案时刻满十年的,其购买的安居型产品房能够上市买卖。 《方法》清晰,海口乡镇从业的居民家庭,契合以下条件之一的,可请求购买海口安居型产品住宅: 1、2020年4月28日前已获得本市户籍,家庭成员在本省乡镇无住宅和无购房记载的,或在本省乡镇具有1套住宅且人均住宅面积低于本市乡镇居民家庭人均住宅面积的; 2、2020年4月28日后获得本市户籍,家庭成员在本市累计交纳36个月以上个税和社保,累计实践寓居540天以上,且在本省乡镇无住宅和无购房记载的,或在本省乡镇具有1套住宅且人均住宅面积低于本市乡镇居民家庭人均住宅面积的; 3、未获得本市户籍,家庭成员在本市累计交纳60个月以上个税和社保,累计实践寓居900天以上,且在本省乡镇无住宅和无购房记载的。 在海口乡镇从业的引入人才,契合以下条件之一的,可申购海口安居型产品住宅: 1、已获得本市户籍,本人在海口市累计交纳24个月以上个税和社保,累计实践寓居360天以上,且家庭成员在本省乡镇无住宅和无购房记载的,或在本省乡镇具有1套住宅且人均住宅面积低于海口市乡镇居民家庭人均住宅面积的; 2、未获得海口市户籍的各类引入人才,本人在海口市累计交纳36个月以上个税和社保,累计实践寓居540天以上,且家庭成员在本省乡镇无住宅和无购房记载的; 3、由省外全体迁入海南的企业总部或区域总部的随迁职工,本人在海口市累计交纳12个月以上个税和社保,累计实践寓居180天以上,且家庭成员在本省乡镇无住宅和无购房记载的,或在本省乡镇具有1套住宅且人均住宅面积低于海口市乡镇居民家庭人均住宅面积的; 4、经确定的归纳型总部企业,契合我省规则的引入人才规范的职工,本人在海口市累计交纳12个月以上个税和社保,累计实践寓居180天以上,且家庭成员在本省乡镇无住宅和无购房记载的; 5、经确定的区域型总部、高成长型总部、跨国公司区域总部、国际安排区域总部或严重招商项目单位,具有全日制本科及以上学历,或具有中级及以上专业技术职称、技师及以上职业资历或执业资历的职工,本人在海口市累计交纳12个月以上个税和社保,累计实践寓居180天以上,且家庭成员在本省乡镇无住宅和无购房记载的; 6、经确定的高层次人才、急需紧缺人才,以及聘期在3年以上且已在海口市服务1年以上的柔性引入高层次人才,本人在海口市累计交纳12个月以上个税和社保,累计实践寓居180天以上,且家庭成员在本省乡镇无住宅和无购房记载的; 7、揭露招录、揭露选调、调任、转任到海口市的公务员,以及经过揭露招聘或安排调集等方式进入海口市事业单位、法定组织的工作人员,本人在海口市累计交纳12个月以上个税和社保,累计实践寓居180天以上,且家庭成员在本省乡镇无住宅和无购房记载的。

时间

2020-08-12 19:24


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